סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה יוצר פיצויים מכוח מנגנון הגנה על זכויות בעלי מקרקעין בישראל. שכן, הסעיף קובע שניתן לתבוע פיצוי בגין ירידת ערך מקרקעין שנוצרה בעקבות אישור תוכנית (שאינה הפקעה). תוכנית כאמור עשויה להיות אישור תוכנית בניין עיר (תב"ע) לצורך מרכז קניות, כביש או מגורים. כל זאת, תוך שמירה על האיזון בין זכויות הקניין […]
היבטי מס בפיצויים מכוח ירידת ערך מקרקעין – סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה Read More »
בשנים האחרונות, רשות המיסים הגבירה את מאמצי האכיפה וההרתעה שלה בכל הקשור למלחמה בהון השחור בישראל ובמעלימי הכנסות. לרשות המיסים מספר יחידות המתמחות בביצוע חקירות גלויות וסמויות, וכן יכולות סייבר מתקדמות, בעזרתן הן אוספות מודיעין ומנטרות פעילות של אזרחים "שעולים על הרדאר". חלק מהמידע שנאסף מגיע דרך מודיעין ואיסוף, וחלק אחר מגיע באמצעות דיווחים של
יחידות האכיפה של רשות המיסים Read More »
על מיסוי הכנסות מפאנלים סולאריים משק החשמל אחראי לכ-70% מפליטות גזי החממה. בעת האחרונה עולה המודעות לנזק העצום למערכת האקולוגית, הנגרם כתוצאה מהפקת חשמל. עלייה במודעות לעובדה זו, הביאה ליצירת פתרונות להפחתת הנזקים הסביבתיים – בין היתר מעבר לשימוש באנרגיה מתחדשת. במאמר זה נסביר על מיסוי הכנסות מפאנלים סולאריים; מיסוי חשמל סולארי מחברת החשמל בפרט ומיסוי
מיסוי הכנסות מפאנלים סולאריים Read More »
כולם יודעים שיש חובה לדווח למיסוי מקרקעין ולשלם מס שבח במכירת דירה, מה שלא כולם יודעים זה שפעמים רבות אפשר לחסוך סכום נכבד מתשלום המס. בדיקת האפשרות לפריסת מס שבח היא העניין החשוב ביותר שמוכר דירה יכול לעשות. כאשר נמכר נכס נדל"ן בישראל מוטל מס שבח על הרווח שנצבר בתקופת ההחזקה בנכס. בנסיבות מסוימות ניתן
אחריות של דירקטורים בתחום המס ובתכנוני המס פלילית ואזרחית לכל נישום, בין אם יחיד ובין עם חברה, עומדת הזכות לתכנן את חיוב המס לו הוא צפוי, באופן שיקטין אותו ככל האפשר. בד בבד, תכנון מס עלול לכלול בתוכו שורה של קשיים כמו: קושי בהערכת רמת החשיפה הפלילית/אזרחית, קושי בהערכת היקף חובת הדיווח של התכנון לרשויות
אחריות של דירקטורים בתחום המס Read More »
תכנון מס בין-דורי הורשת הפסדים ותכנון מס בין-דורי היא תכנון מס המאפשר ליורש לקזז הפסדי הון של המוריש שלו. כך, היורש יוכל להימנע מחבות מלאה בגין רווח הון על נכס שקיבל בעיזבון ולקזז אותו עם הפסד של המוריש שלו. תכנון מס בין דורי הוא נושא רווי דיונים בפסיקה ובספרות המשפטית וצפוי עוד לעבור תמורות רבות
הורשת הפסדים ותכנון מס בין-דורי Read More »
